短期内企业获得建筑资质新办还是转让?

作者:京昌建业         发表时间:2021-12-07 11:24         浏览量:346

   建筑行业人员都知道,一般来说新企业办理资质证书的方式都是资质申请,不过大家都了解资质申请比较费时,很多企业选择收购资质,也就是通过资质转让的方式获取资质,资质代办建筑资质转让还是新办,哪个更有优势?

     获取建筑资质有不同的渠道方式,资质办理,资质代办,资质转让都是可以的,那么在新政下,企业如何在短期内获得建筑资质?资质新办还是转让?接下来,小编就为大家介绍一下。

什么是资质转让

      资质转让就是通过工商股权转让的合法形式达到资质迁移的目的。资质转让分为:

    (1)整体转让:顾名思义,就是通过购买整家建筑公司的全部资质。 

    (2)剥离转让:通过合法手续将所需资质从母公司转移子公司,然后通过购买子公司的方式,获得所需资质。

      1.整体转让流程 

    (1)接受卖方委托,明确意向成交价及委托服务费用。

    (2)按照卖方或买方的要求寻访合适的成交对象。 

    (3)委托一个律师或律师顾问进行初步接触。 

    (4)共同指定一个资产评估机构对资质转让方的公司进行资质评估。

    (5)营业执照变更完成后,持原资质证书。

      2.整体转让的优势 

    (1)短时间内取得所需资质。 

    (2)流程简单,直接股权交割。

       1.剥离转让的流程 

    (1)工商流程:原公司百分百控股,建立一个全资子公司,风险较大。

    (2)资质剥离手续:原公司将资质剥离到子公司。 

    (3)工商手续:首先原公司注册一个全资控股的子公司,也就是一个营业执照(这个子公司就是即将收购的公司)。然后合并,收购子公司的买家工商合并在一起,资质剥离彻底完成。

       2.剥离转让的优势

    (1)价格便宜,一定能获取所需资质,无附带其余资质.

     (2)相对于整体转让风险小。

     (3)可以根据需要跨省转让。 

     (4)最大控制债务债权的风险。 

       3.剥离转让的劣势

     (1)办理时间要比整体转让久.

    (2)如果资质升级的话,需要重新去配业绩。

资质转让容易出现哪些问题呢?

       1.债权债务复杂

      在资质转让过程,要明确原单位的债权债务问题,如果情况复杂,后续可能会很难理清。这样,在资质转让结束后,会出现多余的债务需要承担。那么,就要花费大量时间、精力,在转让前去完成债务清算。

       2.转让剥离困难

      对于很多企业来说,收购建筑资质,只是为了某一项工程的需要。所以,在资质转让中,通常不会收购带有多项资质的公司。但是,单独收购某项资质的话,牵扯到剥离分割会很困难。所以,在资质转让前一定要咨询好,熟悉剥离的具体要求和程序。

建筑资质新办优势与不足

      相对来说,资质新办没有资质转让所带来的上述问题,而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有,以后还可以转让资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度,特别是在建筑资质接连改革以后,相比以往,建筑资质申请条件得到简化,但是要求更加严格。建筑资质办理难度大、手续材料复杂,一直是困扰大部分建筑企业的老大难问题,随着建筑资质的改革,以及国家对于建筑行业企业资质的越来越重视,导致建筑资质办理更是难上加难。办理建筑资质既要满足所申请资质标准要求的注册资产、净资产外,还要准备好申请的人员材料、技术设备材料等。而人员材料对于初次接触建筑行业的企业来说并不不简单,单单招聘人员就需要企业花费大量的时间及精力。而即便企业投入大量的时间及精力,也不一定能顺利将建筑资质办理下来。

 

      以上就是关于获取建筑资质证书方式的相关介绍,具体该怎么选还需结合企业自身情况决定,如果申请条件有困难,还可以寻求资质代理机构的帮助,让代理机构代为申办资质证书。

 


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