建筑资质证书是企业进入建筑市场的门槛，对于初次办理建筑资质的企业来说，对很多资质办理的有关问题并不是很清楚，更不知道该从何处着手，又该准备哪些材料。

不过企业也不用太慌张，虽然建筑资质类别繁多，但是整体上办理起来也是大同小异，首先你得先确定下来要办理哪种资质，剩下的就是解决资质办理过程中会出现的问题就可以了。

1、工程业绩问题。

工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，通常情况下，建筑资质办理最低等级的时候是没有业绩要求的，但要是建筑企业是办理资质升级的话，那就需要有业绩，至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。

值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。

2、企业人员问题。

每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。

简单来说，资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。

例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。

技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。

3、社保材料问题。

尤其在前段时间住建部刚刚下发的通知上，社保问题已经成了办理资质的大问题。资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核（唯一社保）。

社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。

4、其他问题。

资质办理过程中的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请；办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量；办理资质材料要严格按照要求进行准备。否则很有可能导致资质办理失败。

以上就是资质办理过程中的常见问题。现在建筑资质改革动作频繁，想要申报建筑资质证书也不是这么容易的事情，所以建筑企业需要根据目前企业情况选择有利时机及早进行建筑资质办理，过后可就不知道会变成什么样子了。

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